リーガル岡崎橋

  • 大阪府大阪市西区靱本町二丁目

  • / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
5,300万円
91.4万円/㎡
相場
4,868万円
83.9万円/㎡
3,587
4,441
5,294
6,148
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜5,294万円
76.6万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リーガル岡崎橋
5,300万円（91.4万円/㎡）/ 4階 / 58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/285,300万円91.4万円4階 58㎡ 2LDK南東
2025/04/063,698万円77.5万円6階 47.7㎡ 2LDK南東
2025/04/043,698万円77.5万円6階 47.7㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
リーガル岡崎橋
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅2分 5,300万円91.4万円58㎡2LDK4階 / 13階建 南東2014年48戸RC
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大阪市西区九条南三丁目
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阿波座駅3分 4,980万円71.0万円70.17㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年70戸RC
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2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
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阿波座駅5分 4,690万円75.5万円62.11㎡2LDK4階 / 15階建 南2010年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市西区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は大阪市西区の平均と比較して18.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市西区
112.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名リーガル岡崎橋
所在地大阪府大阪市西区靱本町二丁目
交通阿波座駅徒歩2分
築年月2014年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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