2009〜2019年築, 専有面積37.70㎡〜57.70㎡の平均販売価格
大阪府
105.8万円/㎡
前年比+14.4%
大阪市西区
104.2万円/㎡
前年比+27.7%
リーガル岡崎橋
大阪府大阪市西区靱本町二丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
2014年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 47.7㎡の場合
相場
4,058万円
85.1万円/㎡
2,760
3,626
4,491
5,357
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,491万円
76.0万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月25日
リーガル岡崎橋
3,698万円（77.5万円/㎡）/ 6階 / 47.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,698万円 | 77.5万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,698万円 | 77.5万円 | 6階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/22 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2022/09/09 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,235万円 | 72.0万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/04/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/19 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 2,850万円 | 79.3万円 | 35.95㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/02 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,520万円 | 85.9万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 79戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、大阪市西区では27.7%上昇しています。
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